Báo giá thi công nhà tỉnh Bắc Kạn chính xác và đầy đủ nhất

Quý vị đang có dự định xây nhà ở tỉnh Bắc Kạn? Quý vị đang phân vân lo lắng về giá cả thi công xây dựng nhà? Xây nhà là chuyện quan trọng trong cuộc đời của mỗi người. Do đó, gia chủ cần chuẩn bị thật kỹ càng về cả thiết kế và thi công để đảm bảo quá trình xây dựng suôn sẻ, đảm bảo chất lượng tốt nhất. Và để giải đáp những băn khoăn kể trên, hãy cùng tìm hiểu qua thông tin về báo giá thi công nhà tỉnh Bắc Kạn dưới đây.

Xây nhà ở Bắc Kạn bao gồm những chi phí gì?

Bắc Kạn là một tỉnh thuộc vùng Đông Bắc Bộ thuộc đất nước Việt Nam. Đây là khu vực đồi núi cao nên khi xây nhà cần lưu ý độ chắc chắn, chất lượng cao để đảm bảo an toàn về lâu dài. Trong đó, chi phí xây nhà ở khu vực này luôn là điều đáng quan tâm của nhiều gia chủ. Để dự toán chính xác chi phí xây dựng nhà ở Bắc Kạn, gia chủ cần lưu ý đến những khoản phí sau đây.

#a Chi phí hồ sơ bản vẽ thiết kế

Đầu tiên, để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ của ngôi nhà, vấn đề đáng lưu tâm nhất là thiết kế. Chi phí hồ sơ thiết kế không chiếm quá nhiều trong tổng chi phí nhưng lại có vai trò quan trọng. Gia chủ cần lên ý tưởng và hoàn thiện bản thiết kế bởi các kiến trúc sư giỏi.

Một hồ sơ bản vẽ thiết kế sẽ bao gồm phối cảnh 3D, kiến trúc, kết cấu, điện nước. Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế, đơn vị thầu uy tín sẽ tiến hành triển khai bóc tách để đưa ra dự toán chính xác nhất. Từ đó, gia chủ có thể hình dung về ngôi nhà trong tương lai, chủ động giám sát kỹ thuật và điều động dòng tiền hợp lý.

#b Chi phí nguyên vật liệu xây dựng

Vấn đề mua nguyên vật liệu luôn là điều quan tâm của nhiều gia chủ. Rất nhiều người mua phải vật tư kém, mua lẻ giá cao… gây ảnh hưởng chất lượng và tốn nhiều chi phí. Ngoài ra, chi phí xây dựng sẽ có sự chênh lệch tùy vào thời điểm xây dựng trong năm ảnh hưởng đến giá vật tư. 

Giải pháp tốt nhất để tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng là lựa chọn đơn vị thi công trọn gói chuyên nghiệp. Họ sẽ tìm mua vật tư chính hãng với giá tốt nhất giúp đảm bảo chất lượng thi công nhà ở. 

#c Chi phí hồ sơ, thủ tục giấy phép

Lệ phí làm thủ tục hồ sơ chỉ chiếm một phần nhỏ nhưng có vai trò quan trọng. Đây là bước cần thiết để xác thực quyền sở hữu ngôi nhà theo pháp luật. Thông thường, đơn vị thầu sẽ hỗ trợ tư vấn gia chủ để làm đúng thủ tục hồ sơ xin phép. 

Ngoài ra, trong suốt quá trình thi công có nhiều chi phí có thể phát sinh, đặc biệt là khi tự xây. Các chi phí phát sinh thường gặp như: nội thất, giá vật tư tăng phát sinh, nhân công,… Do đó, để tối ưu chi phí hiệu quả trong suốt quá trình xây nhà thì gia chủ nên chọn dịch vụ thi công trọn gói.

Báo giá thi công nhà tỉnh Bắc Kạn trọn gói

Sau đây là những thông tin về bảng báo giá thi công nhà ở tỉnh Bắc Kạn mới nhất. Hình thức chìa khóa trao tay, chi phí xây dựng sẽ rơi vào khoảng 3.8 triệu – 8 triệu VNĐ/m². Đặc biệt, gia chủ có thể tối ưu chi phí bởi phí thiết kế thường sẽ được hoàn trả sau khi quá trình thi công hoàn thiện.  

#a Đơn giá thi công

Kiến trúc xây dựng	Chi phí xây thô (/m2)	Chi phí xây hoàn thiện (/m2)
Nhà cấp 4 (mái Thái, mái Nhật…)	3.8 triệu – 5 triệu	4.4 triệu – 5 triệu
Biệt thự	5 triệu – 6.5 triệu	5.5 triệu – 7.7 triệu
Nhà phố	4 triệu – 4.5 triệu	4.5 triệu – 5 triệu

#b Cách tính chi phí trọn gói xây dựng theo m²

Sau khi khảo sát thực tế khuôn đất, các kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế ngôi nhà dựa trên mong muốn của gia chủ. Theo đó, chi phí xây dựng nhà sẽ được tính theo công thức sau: 

Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà theo m² x  Tổng diện tích căn nhà   

Trong đó, chi phí xây trọn gói tính theo m² ở tỉnh Bắc Kạn là 7.000.000 – 9.000.000 VNĐ/m². Chẳng hạn, đối với gia chủ muốn xây dựng nhà cấp 4 có 1 tầng diện tích 120m². Chi phí xây dựng trọn gói ngôi nhà sẽ dao động khoảng 840 triệu – 1 tỷ.

Lưu ý: Chi phí trên cập nhật đến thời điểm bài viết đăng tải, có thể thay đổi bởi các yếu tố ngoại cảnh khác nhau, ngoài ra cũng tùy từng thời điểm chúng tôi sẽ điều chỉnh thay đổi nếu cần. Vì vậy, để có được báo giá chi tiết chính xác nhất, Quý khách hãy liên hệ với nhân viên tư vấn thông qua Hotline / Zalo / Messenger Thảo Lương Home. 

Trên đây là những thông tin về báo giá thi công nhà tỉnh Bắc Kạn mới nhất. Mong rằng với những thông tin trên sẽ giúp gia chủ ở Bắc Kạn có thể sở hữu được ngôi nhà ưng ý với chi phí hợp lý. Nếu Quý vị cần tư vấn cụ thể, hãy liên hệ hotline để được đội ngũ nhân viên tư vấn tận tình.